近日,链家地产公布的上半年北京住宅租金情况显示,2010年上半年全市套均租金2792元/月,同比上涨18.5%左右。虽然有报道,北京住宅租金近日略有下调,但难改上半年涨势。
同样,上海、、深圳等地房租也纷纷上涨,特别是进入5、6月以来,租金涨幅更为明显。
据分析,毕业生集中离校租房、楼市新政调控、长期相对滞后的租金补涨等因素叠加,共同推动了房租的上涨。
“我挺后悔的,两个月前同等的单间比现在便宜至少100多元,当时我没租。”小江现在仍住在北京北五环外的小平房。
从2008年就从事房产中介的张女士说,“现在3300元左右的两居室,两个月前只要3000元左右。”而与去年同期相比,房租更是涨了不少。她举个例子说,“涨得多的,有个精装修的一居室,去年2500元,今年涨到了3200元。”
今年5月以来,一线城市住房租金价格出现快速上涨。据链家地产市场研究部统计,2010年上半年北京套均租金2792元/月,同比上涨18.5%左右。特别是房地产调控以来,租金上涨幅度较大。据统计,5月份,北京套均租赁价格为2885元,同比上涨19.8%。
老外观点:
Peter:“首先来问问守镇,我知道你是94年来北京的,16年了,还没有自己的一套房,还在租房。”
韩国的赵守镇说:“太没成就感了!”
Peter:“对北京的房租上涨你有感觉吗?”
守镇:“当然了!一个是这个(房租上涨)的原因,6月份的时候我就搬家了。2000年到2008年的时候,我一直在三环附近租一个房子,100平米差不多是2000块钱,一直没变过,特别特别好。2009年的时候,东三环的房子100多平米,还是(月租金)8000块钱,今年可能大家都不买卖了,都看着,租房,房东一下子涨了50%,要1万2,我觉得特别离谱!我承受不了,太贵了!所以我就找了另外的一个房子,当然也是很贵,7000多。希望国家能出台政策(对租金涨价进行限制)。因为美国旧金山是有这样的政策的,如果一个房东有多套房出租的话,租金是不能超过一定的钱。而且如果房客租住五六年或者超过多少年以后,房东不能轻易涨价。”
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