就业陪读叠加 长沙租房市场升温

　　日前，国务院常务会议确定培育和发展住房租赁市场的举措，推进新型城镇化满足群众住房需求。值得关注的是，此次会议提出了“购租并举”的政策。业内人士普遍认为，对房屋出租和房地产业来说，无疑是一利好政策。

另一方面，即将迎来新一期毕业生和刚入职场的小白领租房高峰的长沙租房市场也火热异常。“3月份以来，每天都有很多人看房，房租也普遍上涨。”长沙一家房屋中介相关负责人如是说。

【租房升温】租期未到，房东催走人

长沙的租房市场又热闹起来了，租房中介们忙得不亦乐乎。“今年出租房需求很大，3月底以来，每天都有很多客户来咨询、租房。”新环境房屋中介公司的杨先生如是介绍。

房源有多紧俏?刚跟房东说要搬走的小夫妻，马上就接到了房东的“催走人”电话。黄小姐说，购买的新房已经收拾好了，准备月底搬家，所以提前跟房东打了招呼，“没想到房东第二天就打来电话，说晚上有中介带人来看房，再过了两天，房东便问能不能周末就搬，有租客在排队。”

【毕业季】四五十平方米的公寓最紧俏

六七月份毕业季即将到来，从校园走向工作岗位的年轻人成为这个城市新增租房需求的重要组成部分。

杨先生介绍，在他每天工作中接触的租房群体中，绝大部分是刚毕业的大学生和工作时间不长的上班族，“以个人和年轻情侣为主。”

杨先生说，“今年长沙出租房的房价普遍上涨，特别是五一商圈万达广场附近的房源，价格上涨较多，40平方米至50平方米之间的单身公寓最是紧俏，房源出来一般不到一星期就会被租出去。”

【陪读热】六七月房租还会涨

同时，六七月一过，另一个重要的群体的住房需求也就凸显出来——当初二的学生迈入初三，高二的学生进入高三时，部分为了更好地照顾孩子起居的家长也就开始了自己的陪读旅程。

原本家住松桂园附近的申女士一家随着孩子升入高中，便过上了租房生活，举家搬至东塘附近，两室一厅的房租为每月1800元。她告诉记者，孩子的不少同学家也在附近租了房。在天心区明德中学附近购买了一套30平方米左右单身公寓的黄女士也告诉记者，“现在自己住，以后准备出租，陪读房挺紧俏的，这种单身公寓能租到1500元。”

“雨花区需求大的区域月租涨幅在每月100元至200元不等，而开福区因为学校比较多，到六七月陪读租房的需求增大，也会出现一个小涨幅。”中环地产君悦香邸分店工作人员如是介绍。

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