投资西雅图只需两年

美国EB-5投资移民的期限是五年吗？不一定

据广州日报：美国的大多数区域中心声称EB-5的投资期限是5年，大多数移民申请人的资金已经投资了4年多了，2010年将是美国EB-5投资移民项目收回投资的第一个年头。不过去年年底，美国个别区域中心开始推出投资期限为2年的EB-5项目，这种项目可信吗？近日记者采访了相关人士。

区域中心决定投资期限

据广州联鸿海外的董事总经理邹丽娟介绍，其实美国移民法和美国移民局的相关政策并没有硬性规定投资期限是5年或5年以上，投资项目的具体期限是根据区域中心的投资项目本身的特点来决定的，同时也要获得移民局的批准。

根据经验，正如有7年以上的项目一样，所有2年的项目也完全是有可能的，投资期限是投资项目盈利周期决定的。

选择投资期限短的项目对投资人有两个好处：两年多的时间里，一旦全家获得无条件永久绿卡，即可退出投资，拿回本金50万美元。投资期限越短，风险也相应小一些；节省3年中可以投资其他产业获益，也可以赚取利息。

为何2年可以收回投资

长期以来，许多投资人甚至是一些中介机构以为美国EB-5投资移民的期限是5年，2年的投资移民项目是否能达到移民的目的呢？根据美国移民局规定，投资人按照EB-5政策的要求，选择50万或100万美元的投资项目进行投资，在第一阶段获得2年有条件永久绿卡后，并在有条件绿卡2年期满前递交材料申请无条件永久绿卡后，美国移民局允许投资人退出投资项目。这也是美国移民局对投资期的最低要求。2年的期限其实就是解除有条件绿卡所需要花费的时间。

2年期项目来自西雅图

目前，美国最优秀的2年期投资期限的项目来自西雅图的区域中心。美国生活有限公司(America life)在西雅图SODO区域开发商业地产(含购物中心、写字楼和停车场)需要募集海外投资，投资人既是项目的直接产权人，也是股东，并可获得每月的租金分红。

美国生活有限公司区域中心自1996年获美国移民局批准成立以来，成功开发运营了30多个商业地产项目，已经吸纳了600多名投资客户，在美国移民局获无条件绿卡的客户最多。

由于西雅图拥有波音公司、微软公司、亚马逊公司和星巴克咖啡等全球知名公司，写字楼租赁比较稳定，该公司已经建成的项目中每月租金回报率最高达到19.1%。（记者 吴润洲 ）

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