全美5个房产税最高县纽约占了仨 居纽约不容易

据MSN报道 一项关于美国房产税的调查显示，纽约富裕的威彻斯特县，包括阿蒙克区域一带的人肯定是美国最害怕收到年度房产税单的人，因为和全国平均1180美元的房产税相比，上述地区的人平均每年要支付8404美元的房产税，相当于全国最高。

在全国范围内，加利福尼亚州马林县的居民也会有类似的烦恼。尽管当地的房产税要比富裕的威彻斯特便宜一些，但平均每年5233美元的房产税也使其高居美国西部房产税之首。华盛顿特区一个富裕的郊区，弗吉尼亚州劳登县居民每年支付约4844美元房产税，是南部地税最高的地区。在中西部地区，伊利诺伊州的湖县（ Lake County）的人要每年支付6050美元的房产税才能拥有一个家。

上述调查运用了2008年美国人口普查中的社区调查的数据。调查提问房主们每月的房产税支出。研究者搜集美国各地区2006——2008年三年中房产税的平均数字，然后根据西部、中西部、东北部、南部的4个区域，制作出全美房地产税排行榜。

全美房地产税最高的5个县，纽约州占了3个——威彻斯特、那萨和罗克兰。这些地区的房价同样高企，威彻斯特，一个中等价位的房子约58.19万元，是全美平均房价的三倍。 由于当地税收在很大程度上依赖于房地产税，因此，当地政府部门的工作对于房地产税也十分重视。

显然，如果房价很高的话，房产税自然就高。在加州马林县，沿山海湾郊区遍布时尚，昂贵的房屋，那一带的家庭收入中位数是约8.8万美元，而房屋中位价格为91.21万美元，平均房产税为5233美元，是全国平均水平的4倍以上。而在加州的圣克拉拉县（Santa Clara County和圣马刁县San Mateo County每年的房地产税平均为4437和4208美元。

当然看，有时候，高房地产税和房屋价值无关。在一些州，如果联邦或州政府拥有大片土地，那么房产税会集中在私有部分，结果造成房产税高。在美国西部10个房地产最高的县，金县King County，华盛顿和阿拉斯加的安克雷奇市Anchorage Municipality，是唯一的非加州地区。华盛顿，30%的土地归联邦政府所有，而阿拉斯加的政府地产拥有率是69%，居全美之首。

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