位于别府的大分学生交流会馆是由财团法人内外学生中心投资33.7亿日元建立的，原旨以留学生为服务主体的学生宿舍。会馆204个房间，每个房间都配有冰箱、彩电、床以及其他的日常生活用品。此外，每个楼面还设有共用的调理室和食堂，供在住学生以自炊。而且房租也很便宜，入居者每人收入馆费3.15万日元，月租金则是3万日元。然而让投资者大跌眼镜的是，尽管早在几个月前就已向大分市内各所大学发出募集寮生的广告，但直至9月20日开馆之日，全馆应募入居只有80人，其中中国留学生为13人。
负责管理学生交流会馆的北先生对此现象也深为困惑。他告诉记者说，当初所以选择在别府建这么一幢学生交流会馆，是因为考虑到在别府市仅立命馆大学一所学校即有2000名外国留学生，如果再加上别府大以及其他的学校，估算留学生人数应在2300～2500左右，原设想其中只要有十分之一的留学生申请就能满员，就是没有想到会出现目前入居不足的尴尬局面。对此，一位立命馆大学王姓留学生则指出，首先是会馆招募的时期不当，是在9月份，而留学生租房签约大多集中在3月份，虽说会馆费只要3万多一点，但是中途搬家总还是一笔支出，因此有很多人就考虑还不如等到租房期满后再搬。其次是地点太偏，从立命馆到别府留学生会馆没有电车，只有1小时才见2班的交通车，交通不便。
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